Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Согласно уставу и решению собрания участок действительно можно отобрать за засорение сорняками. Но есть какой-то новый госреестр (тонкости не знаю) в котором записан хозяин участка (пофиг какого, приватизированного или нет) и из этого реестра выбить хозяина очень непросто.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Скорее всего, Вы имеете в виду систему кадастра?:pardon:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

не приватизирован. єто біло неск. лет тому назад.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Да. Много юридической волокиты, но можно. Наш участок до момента покупки нами не обрабатывался хозяином больше 10 лет. Я думаю, если бы он ему был нужен, то объявился бы. Тем более, что там все члены кооператива - бывшие сотрудники, так, говорят, и детям его сообщали. Они приезжали, посмотрели, махнули рукой...

У меня бывшая свекровь так же. Договорились со вторыми соседями и раздерибанили участок пополам. Но там человек сам написал отказ. Т.е. участок взял, а песок, сил вложить надо немеряно, урожай воровали в первые годы, ну и не захотел возиться.

Да пусть там будет вписан хоть господь бог. Если участок не приватизирован, если есть решение кооператива, если исключение из членов кооператива было проведено законно (т.е. хозяин участка должным образом уведомлен и на общем собрании набрано нужное кол-во голосов), все бумаги переоформляются. И кадастровый номер будет на том, кто этот участок получит, ну и приватизирует соответственно.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

а ведь бывает, что и собрания нет, а нужное количество голосов на бумаге есть...

---------- Post added at 17:06 ---------- Previous post was at 17:04 ----------

вы еще не сталкивались с Укргосреестром и с тем бардальеро, шо там развели...
господь бог просто отдыхает...

---------- Post added at 17:09 ---------- Previous post was at 17:06 ----------

тоисть, он таки подпалит? :D

девочки,спомните себя студентками. Сильно вам те дачи нужны были?

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Почему он?)) Пожарная безопасность есть пожарная безопасность, мы-то не дети давно уже... Предлагаю всё же не все написанное брать на чистую веру и читать все посты топикстартера вдумчиво и внимательно, каждое выражение :smile:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

то, что он нашел этот форум и задал здесь свои вопросы мне говорит его неравнодушие к ситуации
другой забил бы на это и конец
а тут тетки навтыкали пацану по самое некуда
ах, сорняки, ах, сгореть может
разбалованные вы в своих товариществах, сорри
у меня рядом из трех домовладений два - дачи типо
и бурьяны выше забора, и забор валится ( им не печет), и шаряцца по тем дачам по ночам всякие подозрительные лица, бо собаки спать не дают,а замок на калитку некому повесить,
и пожаловацца некому :sad:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Всем огромное спасибо за советы что да как:good: У соседке сегодня беру косу,в пятницу едем убирать в суботу перекапываем и как раза в суботу приезжает придседатель буду с ней разговаривать по поводу ее быстро принятого решения. Съездил бы хоть сегодня,но экзамены каждый день,никак не могу пропустить. Отпишусь по даче как все прошло где то в суботу,думаю все будет гуд. И еще раз кто отписался большое вам спасибо,вычитал для себя много нового:smile:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Раз перекапывать - что-то и посеять можно....типа фацелии, что-ли...
Только по жаре и сухой земле копать...надорветесь..

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Сорри... Просто кто-то стремится к порядку, а если кто-то предпочитает жить в хламе... :pardon: А сгореть может, и горело не единожды у нас в садах, никто не поджигал, бычок, спичка - и хлам радостно занимается. Упаси Вас, Боже, от такой беды.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

ох, избави бог от садовых пожаров
а степные ничем не легче (эт я про мамину дачу)
да и стерня (скошеный бурьян) горит мама-не-горюй как...

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Справку бери о членстве и уплате взносов и начинай заниматься приватизацией

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

У нас под такими решениями присутствующие ставили подписи.
Потому многих "лентяев", плодящих на участках сорняки (а у нас там хмель зверствует, солидаго, просто капец), до сих пор не могу выгнать - собрать необходимое кол-во голосов - та еще задачка.

Муж сталкивался. Мы свои акты 3 года оформляли :crazy: Причем - по два раза, потому что пока оформляли акты сначала, наш кооператив успели из сельской рады передать в городскую, а кадастровый номер участков остался прежним. Потому, пришел муж получать акты, а тут - опа! - наша песТня хорошо, начинай сначала. :pardon:

Нет. Она мне и в 25 не была нужна. Потому два участка в Ходосеевке "пошли в горы". И это мы с мамой профукали, а не председатель - овца. Она, кстати, нам звонила, мама обещала ей перезвонить (а я тоже молодец - чего сама не перезвонила?) и на этом дело заглохло. :pardon:

И даже бычка не надо - битое стекло в сухой траве, и вуаля... У нас пару лет назад так загорелись сорняки на соседском участке. Нас от него отделяли горы глины, поднятые из котлована под фундамент. Но на том участке чудная черешня росла, виноград - сгорели :cry: Собссно, после этого муж стал выкашивать "противопожарную полосу"

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Только что позвонила председательша и с нормальным тоном объяснила что это все соседи которые прямо возле нас решили собрать подписи на отбор участка,и сказала до воскресенье убрать то будет собрания и если не уберу будет скандал,я сказал что конечно я только за,за уборку и буду в пятницу эхать и до собрания управлюсь. Как то так:good:

---------- Post added at 20:13 ---------- Previous post was at 20:11 ----------

Ну насчет приватизации участка буду заниматся после сессии. И мы решили с сестрой ездить каждый месяц и убирать там,что бы небыло вот таких больше непоняток.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Соседям привет:bye: Интересно,а к кому попал-бы трех-этажный домик:pardon:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

елена именно эти соседи нас никогда не любили и не когда не здаровались,даже когда еще бабуля вела стройку этого дома(где то в 1989 году),я думаю она не кому бы не досталась,я бы боролся до последнего:evil::D

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Редко отбирают за бурьян. Только тогда, когда дача кому нибудь нужна. А так....

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Я бы не была столь самоуверенна. Поэтому советую "не расслаблять булки", вот будет председатель, покажете ей порядок на участке и сразу берите справочку. А до этого хорошо бы выяснить,какой пакет доков нужен для приватизации и в какой форме должна быть эта справочка. Дабы не бегать по 100 раз.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

вам повезло, шо вы таки добили эту тему до этого года
с 01.01.2013 там ТАКОЕ бардальеро, ни в сказке сказать, ни пером описать...

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Sergienk0, :good: Удачи вам и легкой радостной уборки!)))
если понадобятся растения, могу поделиться ирисами и розовыми простенькими пионами, ромашками.:smile:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Прочитала всю ветку и выскажу свое ИМХО.:smile:
Дачку то нужно мальчику продать. Найти состоятельного покупателя и избавиться от этого геморра. Продать до приватизации участка путем переписывания садовой книжки в садовом кооперативе(решением собрания кооператива о приеме нового члена) . Резоны: отсутствие финансов и времени для достойного содержания дома и земли и главное - минимум желания заниматься садоводством. Пока только амбиции. По молодости не стоит себя привязывать, появятся средства - лучше попутешествовать, хоть туристом, хоть автостопом. Земля, дом требуют постоянного ухода и немалых вложений денег, даже очень больших, одна приватизация потянет на несколько тысяч гривень, а время, а нервы...:%). Содержание и вложение огромных бабок на протяжении, как минимум, десяти лет ради шашлычка с друзьями? Не проще ли "на природе"? Вот годам к сорока, если потянет к земле, встав крепко на ноги, можно и якорь бросить.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Да уж, можно противопоставить только вот это :D
http://www.sadiba.com.ua/forum/showthread.php?t=2232
И еще то, что главное - желание, а не возраст, знания, средства, силы, время... Если есть желание - есть тысяча возможностей, если нет желания - есть тысяча причин.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Наш инструктор по агрофитнесу - явление исключительно редкое, удивительное и достойное наивысших похвал. Случай с создателем этой темы отличается от Гендальфа как день от ночи.
Вы, смею думать, имеете представление сколько стоит приватизации? Ребенок заработал денег, чтобы погасить долг в кооперативе, а ведь платить нужно регулярно. - дом в, мягко говоря, не жилом состоянии - сколько нужно денег для привидения в мало-мальский божеский вид?
В теории "БЫЛО БЫ ЖЕЛАНИЕ", но увы, не всегда наши желания соответствуют нашим возможностям.:no:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Чем мальчик и занимается, к слову) Но цену надо реальную запрашивать)

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Нам повезло, что на местный зем. наехала прокуратура. Потому, когда мужу очередной раз рассказали, что наши акты еще не готовы :evil: , он пообещал настучать в прокуратуру и стимульнуть новую проверочку. Акты "приготовились" аж к следующему приемному дню. :crazy:
Про бардальеро отдаленно в курсе, так как кум купил участок рядом с нами и мы зазiхаем на соседский, муж с ним уже ездил по инстанциям. Либо дорого и обещают, что быстро (но бумаги собрать надо самим :crazy:), либо самостоятельно убивать время, оббивая пороги... А у нас там все еще продолжается эта путаница с кадастровыми номерами (из-за нее наши участки обратно вернули в сельскую раду, но земля принадлежит городу :crazy: и теперь они пинают нас... в Киев)

zefirka, если уж продавать, то все-таки лучше приватизировать. Разница в цене существенная. И неприватизированное продать сложнее - люди побаиваются вкладывать деньги. Мы сами покупали неприватизированные, так три года мандража, пока не получили акты. У меня за забором тут (на сьемном жилье) неприватизированный участок продавался лет 5 по 3 тыщи за сотку. Сейчас его приватизировали, подняли цену до пяти, стали ходить покупатели на просмотр. Цена, конечно, заоблачная даже для этой местности, но люди хотят иметь дело с Хозяином и его Собственностью, а не с призрачными кв. м., которые как дали, так и забрали.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Ань, кто же спорит, оно конечно дороже продать можно, но если посчитать затраты средств и времени на оформление, то еще не факт, что на много больше.
Мы покупали приватизированный участок, но на первую владелицу, а продавал уже второй хозяин. Только на переоформление актов на него земли ушел год (с небольшими взятками). Теперь эту землю он переводит из "для ведения крестьянского подсобного хозяйства, т.е. сельхозназначения в землю по инд.строительство. Это уже за наш счет, чтобы мы, россияне, могли ее купить. Сам дом без земли ни один нотариус не оформит. Эпопея продолжается восемь месяцев: деньги, деньги, деньги... Ну, положим, мы в состоянии платить сколько потребуется, но ходить по инстанциям, собирать бумажки, стоять в очередях - выше наших сил. А у студента нет ни денег, ни времени. Может лучше синица в руках, чем журавль в облаках. Это сугубо мое мнение, а не руководство к действию.:smile:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

zefirka, согласна. Просто вряд ли кто-то захочет платить хоть сколько-то вменяемую сумму за аж трехэтажный дом при таких раскладах. Я бы такое покупала только за ооооооочень дешево, предварительно сильно задружив с председателем и соседями. И как я понимаю, дом-то тоже надо узаконить, а при нынешних правилах это выльется в копеечку нехилую.
Вобщем, очередной раз убеждаюсь, что разгребать последствия всегда накладнее и сложнее, чем делать все вовремя, даже если оно не горит

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Поехал вчера к сожелению один и убрал 4 сотки за 4 часа:good: На что соседи очень удивились,и сказали что я молодец и даже угостили абрикосами:D
Дача и вправду находится как 3 месяца на продаже,даже покупатели приезжали смотреть.Но пока глухо,покупатели возмущаются что никаких документов нет на дачу,она не приватизированая(это их грубо говоря отпугивает),но при этом и цена невелика на нее,один вообще позвонил спросил чего так дешево,на что я сказал про док. он сказал а тогда понятно. Люди не сильно заинтересованы покупать без док. как я понял,так что она может долго продаватся,я думаю может пока она продается можно успеть приватизировать хотя бы участок,думаю это + к продажи. Как вы думаете?

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Документы нужно делать по-любому, хоть для продажи, хоть для жизни, иначе и продашь за копейки и жить тоже , некомфортно. Твое-это твое. Конечно, нужно набраться терпения, не стесняясь спрашивать, думаю, есть разные варианты : кто может себе позволить- нанимают человека для приватизации, у кого меньше средств- ходит сам. Удачи!:bye:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Ребятки это не Киев, где за 100 км. земля на вес золота. Не думаю я, что в Днепре прям все спешат купить только приватизированную дачу. Хозяину легче продать не приватизированную. По покупке приватизированной каждый покупатель прекрасно понимает, что к стоимости дачи нужно приплюсовать документы+время+бумаги+волокита. Если дача рядом с городом, то стоит возиться. Если вдалеке и не в престижном району, то даже приватизировав ее не шанс, что продашь.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Не нужно думать - факты говорят сами за себя :)

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

15 км от города,10 минут езды,я понял что я чуть отошел от темы,так что в будущем буду отписыватся только по теме:good:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Не знаю, как там в Днепре, но своему ребенку я бы сказала так: документы должны быть в порядке. Да и покупатели, ищущие участки без оформления, чаще всего перекупщики или еще хуже, и за копейки наследство отдать :pardon: Но это лично мое мнение. :bye:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Если в уставе не прописано четко,что "выращивание бурьяна" является таким же нарушением, как и неуплата членских взносов и т.д.....То можно попробовать "культивировать" новые сорта,не свойственные этому региону....:D И никто вас не лишит участка.:good:

---------- Post added at 23:41 ---------- Previous post was at 23:28 ----------

Возможно вашему председателю интересен ваш участок? Прочтите внимательно в Уставе права и обязанности членов товарищества.Это очень важно.Если не разрешит прочитать,обратитесь в райсовет по месте регистрации.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Председателю интересен не участок, а отсутствие долгов. Угрозы отобрать участок - способ влияния на должников.
И, может, хватит переливать с пустого в порожнее? :pardon:

Соседи "смотрели волком" только из-за неухоженности участка.
Они просто хотят нормальных соседей, присматривающих за своим участком, а не разводящим нечистую силу в зарослях :wink:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

молодец, чо уж там:good:
не понял - кто продает, Вы?

не знаю, относится ли это к продаже неприватизированных участков... приватизированный точно без кадастрового номера не продашь. кадастровый номер - минимум полгода делают. это в лучшем варианте и если фирма занимается. стоимость услуги фирмы 1800 - 2400 грн. была год назад.

приватизация может занять около года, если не больше. конечно, это +. но это время и деньги.

---------- Post added at 09:44 ---------- Previous post was at 09:18 ----------

мы кадастровый номер через фирму делали, когда подавали и забирали документы в Держкомземе на ул. Комсомольской такого насмотрелись, наслушались... люди ругаются, скандалят с чиновниками, т.к. по 2-3 года забрать акты и кадастровые номера не могут. у подруги этот процесс занял 3 года - получение Держакта (сейчас уже другой документ придумали) на землю. пока не припугнула прокураторой, дело не сдвинулось...
они спецом дела затягивают, чтобы в фирмы обращались, отакое.

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

lusa да собственно я продаю:smile:

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

хорошего покупателя!)
тогда стоит взвесить возможности, в основном, финансовые. узнать за сколько продаются приватизированные дачи в вашем районе. может, действительно, будет проще так как есть продать...

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

Спасибо:good:
Согласен,так намного проще,и не какой волокиты с документами,переписали у председателя сад. книгу на нового хозяина и вуаля. Я с сестрой поговорил мол если мы будет убирать на дачи вовремя платить к нам никаких притензий не будет(ну это и так понятно) и потихой продадим,а если мы не хотим продавать то лучше занятся приватизацией,мы выбрали 1-й вариант:wink: т.к. кто то писал выше что и вправду в молодые годы это не очень ездить туда копать убирать еще и платить,притом что мы редко туда выезжаем. Пусть она дольше лучше будет продаватся,чем стоят просто так и заростать бурьяном и т.д...

Re: Отбирают дачу за бурьян
 

второе мешает и влияет на цену первого:D