Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Цікаво почути думку з приводу методики поділу шкури невбитого ведмедя ))))) :ROFL:

Якщо коротко, то така ситуація: є 30 соток доглянутої землі в 10 км від міста, яка цього року не буде засаджуватись - власнику не до того. Є ще більше необробленої землі - за потреби. Є сам власник, який не хоче, щоб земля пустувала, хоче отримувати з неї якийсь прибуток і має можливість вкласти в цю землю N-ну суму грошей.

Чоловік запропонував співпрацю на наступних умовах. Я складаю бізнес-план, технологію вирощування, план робіт іт.д., обговорюємо, доходимо консенсусу, він надає землю в користування, мотоблок, трактор, потрібну суму грошей для старту, може допомогти з доставкою вантажів, продукції і т.д - має мікроавтобус і щодня їздить ним в місто. Перший чистий дохід 100% спрямовуються на повернення вкладеної ним початкової суми до повного її погашення. Відсотків він не вимагає, бажаний термін повернення - 6-18 місяців.

Після повернення всіх вкладених грошей подальші прибутки він пропонує ділити пропорційно. Але як визначити пропорцію, щоб нікого не образити? Його доля інвестицій є сталою -
земля й техніка, а моя доля інвестицій - фізична й розумова праця, які він оцінити не береться.
У мене теж тяжко з оцінкою - коли ж на себе працюєш, то свою працю ніколи не рахуєш в грошовому еквіваленті... Ось і думаю, який варіант запропонувати, щоб не образити товариша і самому був зиск цим займатись.

Re: Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Проконсультируйтесь с юристом, договор должен быть составлен юридически грамотно, чтобы потом "вдруг чего", можно было отстоять свои права, прописанные в договоре.

Re: Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Як на мене, такі умови (спочатку весь прибуток йому) вже не на вашу користь (дивно, що товариш не переймається, як не образити вас). Тобто ви сезон, а може й два, працюватимете безкоштовно. А потім почнете щось отримувати (можливо). А можливо, у нього зміняться обставини і він передумає... Хіба що це ваш рідний брат, якому повністю довіряєте. Але рідний брат не запропонував би співпрацю на таких умовах. 50 на 50 було б по-братські.
І ще з вашого боку відчувається занадто делікатна позиція - "свою працю не рахуєш у грошовому еквіваленті"... Таке відчуття, що цим не гребують скористатися. На жаль, знаю чимало прикладів, коли дружня співпраця "на довірі" завершувалася страшними конфліктами. Подумайте добре, чи варто працювати з людиною, яка хоче спочатку використати вашу працю, а потім вже подумати про винагороду...
Лише угода (юридична), і лише за умови отримання вами частини прибутку ОДРАЗУ (хай спочатку невеликої частини, 10-20%). А потім - не менше 30%.

Re: Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Ці гроші мій товариш сам буде позичати, можливо продасть частину власного бізнесу (ферма хутрового напрямку), він ризикує грошима, не просить жодних відсотків, навіть попри інфляцію, тому я розумію цю умову.

В даний момент я маю основну роботу на неповний тиждень (3 дні з 7), певний час можу працювати на таких умовах і я сам згоден на це. У разі втрати роботи (зараз можливий такий варінт) він пропонував ділити прибуток - його доля йтиме на погашення кредиту, моя - мені. Але все знову повертається до вкладу в долях.
Якщо взяти до прикладу бізнес з вирощування суниці, або малини, скільки відсотків вартості господарства складає вартість землі, а скільки - вартість праці?

Щодо порядності цієї людини я сумнівів не маю. Мені вже кілька років пропонує рідний брат фінансову участь, щоб почати спільний бізнес, але ось тут якраз випадок, коли, знаючи характер брата, я не погоджуюсь. Мав досвід спільного бізнесу з колегою по роботі - робили озеленення приватних садиб і + догляд - у перший же сезон тихо розійшлись без сварок - обидва зрозуміли, що не спрацюємось, хоча спілкуємось і досі нормально.
У даному випадку інша ситуація, я міг би навести багато аргументів, але це особисте питання і не хочу виносити на люди.

---------- Post added at 10:44 ---------- Previous post was at 10:40 ----------

Зразок договору в мене є, юрист може засвідчити що завгодно, тільки треба його заповнити згідно наших бажань. На оформлення договору обоє згодні - тут проблем немає. Хоча між собою ми завжди розберемось, але для наших дружин договір треба :D - це я вже знаю. Але він довіряє складання договору мені, бо не знає вартості свого вкладу (земля) і мого (праця). Я теж не можу визначити цю вартість.

Re: Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Фонд заробітної плати у цивілозованих умовах приблизно 50-60% від чистого прибутку. Щоб убезпечитися від непорозумінь і підозр, бажано ділити зарплатню з кожної партії проданого товару

Re: Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Я щиро бажаю вам успіху у цій справі, і лише порадію, якщо порядність вашого товариша витримає усі випробування :smile: але
Будь-яка праця має бути оплачена хоча б символічно. Ну хоча б мінімальна 1000 грн за місяць реальної роботи у сезон, яку можна буде навіть вирахувати потім із вашої долі прибутку (коли вже будете її отримувати). Чому? Тому що, по-перше, ви витратите на цю роботу свої сили, час, зрештою, частину свого життя - а зараз такі часи, що ніхто не може бути на 100% впевненим у майбутньому. Жити треба тут і зараз. По-друге, поки принцип "моя робота має завжди гідно оплачуватися" не стане вашим твердим переконанням, вам буде важкувато заробляти гроші (це чиста психологія). Хоча, може я помиляюсь? Не сприймайте, будь ласка, як "наїзд":friends:
І по-третє. Ваш товариш має землю, трактор, гроші.... І що, йому суниця сама вродиться, коли він збере їх докупи? Ні, організатор і робочі руки - така ж обовязкова умова успіху, як земля і гроші. Висновок: ваша праця і вміння - це такі ж активи, як і земля чи трактор.
Щодо відсотків не беруся судити, я б вважала за прийнятні 50. Можливо, трохи менше, але більше 30. Просто я не знаю усіх нюансів цього бізнесу.
Сподіваюсь, що мої міркування вам стануть у пригоді.

Re: Спільне господарство. Розподіл прибутків
 

Окремо треба рахувати час на реалзацію продукції. Паливо на трактор, машину. Кожного разу плату за місце.:wink: