Вопрос:
1. стройпаспорт оформлен, а уведомление в ГАСКе зарегистрировано?
2. стройпаспорт выдает архитектура, в эксплуатацию принимает ГАСК (совершенно разные организации)...звонят откуда?
Из законодательной базы:
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3
Цитата:
Статья 34
2. Зазначені у частині першій цієї статті документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.
|
Т.е. нет никаких временных рамок. сколько хотите, столько достраиваете.
Но
Цитата:
|
12. Експлуатація об’єктів, не прийнятих (якщо таке прийняття передбачене законодавством) в експлуатацію, забороняється.
|
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF
Штраф за эксплуатацию
стаття 96
Цитата:
Експлуатація об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об’єкта до експлуатації, вчинені щодо об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, -
тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п’ятдесяти до трьохсот п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
|
При сдаче в эксплуатацию недостроя:
1. "договариваетесь" с БТИ, чтобы техпаспорт был на готовый дом, а не на недострой.
2. 50/50, что приедет инспектор ГАСКа на проверку информации, в поданной декларации (как на предмет готовности, так и на предмет эксплуатации)...штраф, как видим из предыдущей цитаты в обеих случаях будет. "Договариваться" придется и с инспектором ГАСКа(а это дороже, чем с БТИ))
Даже когда достроите (если законодательство не поменяется), при сдаче в эксплуатацию нужно будет что то делать в связи с проблемой штрафа за эксплуатацию, не сданного в эксплуатацию.
Почему звонят
спросите у них
По налогу: сейчас налог на недвижимость платится за дома свыше 120 м2