Налог на недвижимость

[Gusenitsa]

Сообщение от Мечтательница

а как быть,ели продала в прошлом году свой дом,продала в конце июля,налог будут начислять или нет???

Законы не имеют обратной силы, т. е., если на момент продажи дома Вы не были плательщиком этого налога, то сейчас тем более.

[Gusenitsa]

Вот нечто свеженькое:
Брошура "Питання-відповіді щодо порядку обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у 2015 році"
См. Додаткові матеріали.

[jozaf]

Сообщение от Gusenitsa

Вот нечто свеженькое:

Спасибо Вам и Татьяне1973! Не даете мозгам застаиваться кроме податкового -прошлась по бюджетному..... А оно мне надо??? Привычка-вторая натура

[Demiga]

Родители мужа настроили на участке нежилого фонда много. По сумме он значительно больше дома. Часть можно спокойно сносить. И что делать??? Дом крошка 1950 г. постройки (70м2), а 2 сараища, 2 гаражища с мастерской = дофига площади + квартира 56 м2, + дачный домик с сараюшками... Ну очень любил строить свекр..., вернее пристраивать... Если все сложить, то налог получится огого... Такая печаль... Квартира по документам на мне, а все остальное на муже. И как делить?

[Татьяна1973]

Сообщение от Gusenitsa

Вот нечто свеженькое:
Брошура "Питання-відповіді щодо порядку обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у 2015 році"
См. Додаткові матеріали.

Gusenitsa, Тыкните, плиз, носом в "свеженькое" Тяжело разобраться...Кроме того, что документ выполнен похабски и статьи не совпадают с Кодексом...

стаття 222, пункт 266.7, підпункт 266.7.1 Податкового кодексу ---- это ни в какие ворота не лезет ИМХО

---------- Post added at 16:27 ---------- Previous post was at 16:08 ----------

Сообщение от jozaf

..... А оно мне надо??? Привычка-вторая натура

Та же "болезнь". А учитывая, что кроме налогов на недвигу разбираю "слухи" о налоге при покупке за недекларированные деньги и еще строительная узаконка

[jozaf]

Татьяна, дак я давно не удивляюсь ничему То что я назвала ОБС, это "посадові особи фіскальних служб"....у них тож инфы было мало, уточнялось, отменялось, ожидалось....Поэтому здесь очень нравится, оперативно, много мнений и т.д. Теперь знаю куда обращаться за помощью!!!

[vitaya]

Согласно проекту решения Киевского горсовета «Об установлении местных налогов и сборов», предлагается установить максимальную ставку налога на недвижимость в размере 2%..

http://kurs.com.ua/novost/kiev-opred...dvijim-r302182

[Татьяна1973]

Сообщение от jozaf

Татьяна, дак я давно не удивляюсь ничему То что я назвала ОБС, это "посадові особи фіскальних служб"....у них тож инфы было мало, уточнялось, отменялось, ожидалось....

Это ж фискальная служба Они ж податками занимаются...Неужели нет мозгов сделать нормальные "Питання-відповіді". Как же они тогда в законах разбираются?

...розробляє пропозиції щодо вдосконалення законодавчих актів, актів Президента України та Кабінету Міністрів України, нормативно-правових актів міністерств та в установленому порядку подає їх Міністру фінансів;...Теперь понятно, почему у нас законы иногда по-дэбильному написаны.

[Gusenitsa]

Татьяна, не принимайте все так близко к сердцу. Вам сделали основной посыл, шо у Вас "сосчитают". И это основное в брошюре. А вся остальная логика изложения соответствует известной басне: "Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать".

[jozaf]

Сообщение от Татьяна1973

...розробляє пропозиції щодо вдосконалення законодавчих актів

Ну не таком же уровне!, скорее на том, кому будут розданы брошюры...
любой законодательный акт требует время на внедрение в жизнь. Конечно, было-бы идеально, иметь законы однозначные, которые не требуют "изменений и дополнений" и доступные для понимания теми, кто будет их исполнять.

[vitaya]

http://radio24.ua/news/showSingleNews.do?objectId=29629

Голова комісії КМДА з питань бюджету й соціально-економічного розвитку Андрій Странніков заявив, що податок цього року платитимуть лише ті, хто платив його минулого року. Тобто ті, в кого на одного власника припадає більше 120-ти кв. м квартири або 240 кв. м будинку.
Окрім того посадовці столиці рекомендують наступного року встановити ставку податку 1% від мінімальної зарплати за квадратний метр на рік. Це становить 12 грн за метр. Платитимуть їх за понаднормові метри лише ті, в кого у власності є більше, ніж 60 кв.м квартири або 120 кв. м будинку.

Однак — це не остаточне рішення, до питання повернуться наступного року — наголосив Странніков.

Нагадаємо, з січня в Україні введено оподаткування нерухомості. Його розмір визначають місцеві органи влади. Максимальний розмір податку не може перевищувати 2% мінімальної зарплати на рік.

[Татьяна1973]

Сообщение от Demiga

Родители мужа настроили на участке нежилого фонда много. По сумме он значительно больше дома. Часть можно спокойно сносить. И что делать??? Дом крошка 1950 г. постройки (70м2), а 2 сараища, 2 гаражища с мастерской = дофига площади + квартира 56 м2, + дачный домик с сараюшками... Ну очень любил строить свекр..., вернее пристраивать... Если все сложить, то налог получится огого... Такая печаль... Квартира по документам на мне, а все остальное на муже. И как делить?

Разбиралась тут для своих, могу поделиться информацией...
1. Помним, что в этом году платим за 2014 по старому закону(см. предыдущий комментарий)
2. Дожидаемся решения местного совета, т.к. по месту могут изменять ставки и площадь
3. Для супругов - все, что нажито совместно, делится пополам, независимо от "на кого записано" ("презумпція дії режиму спільної сумісної власності щодо майна подружжя, набутого ним за час шлюбу, якщо інше не встановлено договором або законом")

Если квартира была Вашей изначально, а все остальное принадлежит мужу (по наследству, подарено), то Вы за квартиру ничего не платите, а муж должен платить за все, что больше 120м....Ну где то так.

---------- Post added at 01:05 ---------- Previous post was at 00:59 ----------

Сообщение от Gusenitsa

Татьяна, не принимайте все так близко к сердцу. Вам сделали основной посыл, шо у Вас "сосчитают". И это основное в брошюре. А вся остальная логика изложения соответствует известной басне: "Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать".

Так в том то и досада, что "сосчитать" то они сосчитают. Но что-то доверия не вызывает их умение "считать".

[Света Ш]

Читаю я все ссылки и комменты и потихоньку крыша начинает ехать

[Longe]

http://inforesist.org/nalog-na-nedvi...ii-kievsoveta/


В Киевсовете успокаивают граждан: налог на недвижимость до мая 2016 года вводить не будут

Налог на недвижимость не планируют вводить в Киеве до мая 2016 года. Об этом сообщил глава комиссии Киевского горсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития Андрей Странников.

Как написал Странников на своей странице в Facebook, в нынешнем году налог на недвижимость будут платить только те, кто платил его в 2014-м. Речь идет о тех гражданах, у кого на одного владельца (совладельца) приходится более 120 кв. м квартиры или 240 кв. м. дома.

По словам представителя комиссии, проанализировав все показатели проекта бюджета Киева, чиновники пришли к выводу, что в нынешних условиях введение налога на недвижимость по максимальной ставке 2% (как это предусмотрено в проекте КГГА), нецелесообразно.

«Поэтому будем рекомендовать установить ставку 1% от минимальной зарплаты (12 грн) за кв.м в год. Напомню, будут платить только те, у кого в собственности есть более 60 кв.м квартиры или 120 кв.м дома (за метры сверх этой нормы). Но повторю, к этому вернемся только в мае 2016-го», — написал Странников.

[Закотянка]

В Константиновском городском совете приняли, что 60 квадратов жилой площади дозволено в квартирах...

[Elly]

Сообщение от Света Ш

Читаю я все ссылки и комменты и потихоньку крыша начинает ехать

Отпусти ситуацию на год. Во-первых, ждем решения местных советов. Во-вторых, вникаем в то, что это и есть децентрализация, налог идет в местные бюджеты, и деньги с налога на недвижимость должны пойти на местную инфраструктуру и ее обслуживание. Дороги, освещение, благоустройство, мусор и тыды. На месте и спрос ближе. С одной стороны расслабляемся, с другой готовимся спрос требовать.

[Татьяна1973]

Мелитопольский горсовет утвердил ставку налога 2% и льготные для квартир 80м2, для домов 150м2...

[afinna]

Запорожский, ну очень лояльно.. Квартиры до 120(аргумент-иначе попадают все трехкомнатные независимо от года постройки, состояния и кол-ва проживающих), дома до 250 ставка 1%, для жителей частного сектора-исключили погреба, сараи, навесы и тд, те не облагаются
Кому придет в 2016 на оплату-можно оспаривать, если что-то не так насчитали.

[Света Ш]

Сообщение от afinna

Запорожский, ну очень лояльно...

Да, Ваши пошли дальше наших , у нас облагаться налогом не будут: квартиры/квартира до 90 кв м; дома до 200 кв м ( причем указано конкретно-не зависимо от их количества); для разных объектов недвижимости (дом и квартира) до 290 кв м.
Ставки налога составят: 1% минимальной зарплаты — для объектов жилой недвижимости (12 грн); 0,5% - для объектов нежилой (коммерческой и др.) недвижимости (6 грн).

[Gusenitsa]

"С 1 июля украинцы будут получать платежки с налогом на недвижимость
За недвижимость нужно будет платить раз в год

Украинцы с "лишней" площадью с сегодняшнего дня начнут получать платежки с налогом на роскошь. За недвижимость нужно будет платить раз в год. Не облагаются квартиры в 60 квадратных метров и дома до 120-ти квадратов. Сообщает Сегодня.
За каждый сверхнормативный метр жилья украинцы должны заплатить 1 или 2 процента от минималки, в зависимости от региона.
Магазины, гостиницы и бизнес центры в прошлом году налог не платили, а вот в этом заплатят. Но пока не все имущество украинцев внесено в электронную базу госреестра. В Фискальной службе пугают, если платежка не пришла, то радоваться не стоит. Ведь, когда недвижимость внесут в реестр, придется оплатить долг.
Платежки по налогу на недвижимость придут и в села. Если дом более 120 квадратных метров, за каждое дополнительное помещение придется доплатить.
Считаются туалеты на улице, летний душ, кухня и любые другие строения во дворе.
В Киевской, Черновицкой, Львовской и Хмельницкой областях за каждый дополнительный метр возьмут 13 гривен 78 копеек. А в Сумской, Харьковской и Днепропетровской местные органы решили взимать по 27 с половиной гривен за метр."

[Марлена]

Интересно , за Донецкую пока молчат, не решили какую сумму взимать?

[садовник]

мине не светить...

---------- Post added at 15:58 ---------- Previous post was at 15:57 ----------

Сообщение от Марлена

Интересно , за Донецкую пока молчат, не решили какую сумму взимать?

и про Запорожскую с Одесской и др пока мовчать...

[Angelique]

Считаются туалеты на улице, летний душ, кухня и любые другие строения во дворе.

Буде комісія ходити перевіряти? Чи за документами просто рахуватимуть? У нас літня кухня (ще попередній власник будував) не врахована у доках на Право власності, а будинок 170 м2. І ще - то незалежно від кількості жильців у домі? Є ж різниця - живе на цій площі 1-2 людини чи 5-6...
Хм...

[Fiona]

А террасы и навесы для машин считаются?

[Татьяна1973]

Сообщение от Angelique

Буде комісія ходити перевіряти? Чи за документами просто рахуватимуть? У нас літня кухня (ще попередній власник будував) не врахована у доках на Право власності, а будинок 170 м2. І ще - то незалежно від кількості жильців у домі? Є ж різниця - живе на цій площі 1-2 людини чи 5-6...
Хм...

Налог на то, что в реестре (старых свидетельств может там не быть). Считают метры, а не людей. Если 2 власника - разделят на двоих...Вроде так.
Много спорили на строимдоме по сроку давности (могут ли в будущем на прошлые года насчитывать) и получению бумаги от налоговой для оплаты (и что, если не присылают такую..) с цитатами из Кодекса...Если есть желание окунуться и время разобраться http://www.stroimdom.com.ua/forum/sh...EC%EE%F1%F2%FC

[Angelique]

Тю... переглянула перші сторінки)) Я ж там активно брала участь, навіть закони знаходила і роз'яснення давала! А за рік все абсолютно викинулося із голови... А чому? Може, нашій сім'ї і не треба буде платити той податок... може, таки пільги сільрада дала. Інакше я би пам'ятала... Про ставку ж пам'ятаю, питала ще минулого року, 1%... Треба піти ще раз перепитати, щоб "приємних" несподіванок не було потім.

[Татьяна1973]

Сообщение от Angelique

Тю... переглянула перші сторінки)) Я ж там активно брала участь, навіть закони знаходила і роз'яснення давала! А за рік все абсолютно викинулося із голови... А чому?

Аналогичная ситуация Если себя не касается, вылетает очень быстро и вникать заново В новом законе немного уменьшили льготную площадь, что то поменяли по правам местных советов (вроде ), добавили 25 000грн на 500 и 300м2. Но это будет платиться в 2017, а сейчас платиться налог за 2015 (вроде )

[kukkkusha]

Сообщение от Gusenitsa

"С 1 июля украинцы будут получать платежки с налогом на недвижимость
...В Киевской, Черновицкой, Львовской и Хмельницкой областях за каждый дополнительный метр возьмут 13 гривен 78 копеек. А в Сумской, Харьковской и Днепропетровской местные органы решили взимать по 27 с половиной гривен за метр."

Вот де справедливость?...

Интересно: метраж собачьей будки тож считать будут?

[садовник]

а Вы и в ей живьёте?...

[Татьяна1973]

Сообщение от Gusenitsa

Платежки по налогу на недвижимость придут и в села. Если дом более 120 квадратных метров, за каждое дополнительное помещение придется доплатить.
Считаются туалеты на улице, летний душ, кухня и любые другие строения во дворе.

Мне вот интересно...налог должен платиться с того, что есть в реестре. Даже если у гражданина имущество, на которое выдано право собственности занесено в реестр и там указано про САРАЙ, ТУАЛЕТ и т.д. (у меня, допустим, только дом), не видела ни одного документа (через мои руки их прошло много уже), где указывался бы размер этих сараев Или это только в нашей области так? За дом, к тому же платиться налог за загальну площу, а не за площадь по наружи строения (площадь застройки), а сараи БТИ меряет по площади застройки (наружный размер).