Коттеджный городок vs дачный кооператив, "+" и "-" присоединения к селу дачников

[Аматор]

Сообщение от mokamobile

Если есть ссылки на документы, преценденты или статьи, поделитесь, пожалуйста.

Щоб щось предметно сказати необхідно для початку ознайомитися з статутними документами цього котеджного містечка – хто засновник, що передавалося, права, обов’язки. Можливо це обслуговуючий кооператив.
Був лист Державного комітету з питань регуляторної політики і підприємництва від 09.06.2008р. № 4899, але в 2009 році (25.09.2009р.) було роз’яснення № 11634, яким цей лист було відкликано.
Витяг з роз’яснення:
«Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва з метою запобігання виникненню порушень прав власності членів садівничих товариств та створенню напруженої ситуації навколо садівничих товариств відкликав свій лист від 9 червня 2008 року N 4899, що був виданий на наказ Держспоживстандарту під 28.05.2004 N 97 "Про затвердження національних стандартів України, державних класифікаторів України, національних змін до міждержавних стандартів, внесення зміни до наказу 31 березня 2004 р. N 59 та скасування нормативних документів", яким надавалися роз'яснення про організаційно-правову форму "обслуговуючий кооператив" (код 320), що введена Законом України "Про кооперацію", та повідомляє про наступне.
Прийняття 5-го серпня 2009 року постанови Кабінету Міністрів України "Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році" (N 844) висвітлила нову проблему - з'ясувалося, що, коли громадяни - члени садових товариств звернулися за отриманням актів на володіння земельними ділянками, їм було відмовлено через те, що вони, нібито, не мають права володіння власними ділянками, так як ці права належать вже не їм, а обслуговуючим кооперативам.
За останні часи багато садових товариств були перетворені без узгодження з усіма членами садового товариства в обслуговуючі кооперативи. А обслуговуючі кооперативи мають інші повноваження ніж садові товариства.
Все це призвело до зловживань шляхом заволодіння колективної власності садового товариства керівництвом перетвореного такого садового товариства в обслуговуючий кооператив».